پیش‌بینی بازار مسکن در ۴ ماه آینده

گسترش نیوز: روانشادنیا گفت: علیرغم اینکه در یک ماه گذشته تعداد معاملات نسبت به شهریور افزایش یافته است اما در مقایسه با سال‌های قبل کاهشی بوده به طوری که در مهر ۹۸، ۳۴۰۱ معامله، در مهر ۹۷، ۹۳۵۷معامله و در مهر۹۶، ۱۳۸۱۹معامله  انجام شده است؛ به عبارتی معاملات در مهر ۹۸ تقریبا یک سوم مهر ۹۷ و یک چهارم مهر ۹۸ شده است بنابراین ما نمی‌توانیم از افزایش ناچیز معاملات این نتیجه را بگیریم که بازار وارد رونق شده است.

وی ادامه داد: پیک قیمتی در سال گذشته در تیر ۹۸ اتفاق افتاده که قیمت میانگین در تهران به ۱۳میلیون و ۳۵۱ هزارتومان رسیده است که این قیمت در مهرماه به ۱۲میلیون و ۷۱۵تومان کاهش یافته است و قیمت مهرماه امسال ۵درصد کمتر از تیرماه است پس افزایش ۰.۴درصدی معاملات هم تغییری در بازار ایجاد نمی‌کند.

این کارشناس مسکن در خصوص تحلیل منطقه‌ای تحولات بازار مسکن خاطرنشان کرد: از تیرماه تا مهرماه امسال روندی کاهشی را در قیمت‌ها داشتیم ولی در مناطقی مثل منطقه۲۰  قیمت ها حدود ۲۰درصد افزایش یافته است و  این درحالیست که در تیرماه قیمت‌ها به طور کلی ۱۷۹درصد نسبت به تیر۹۶ افزایش یافته است ولی در منطقه ۲۰، ۱۳۵ افزایش وجود داشته است و به عبارتی مناطقی که قیمت‌هایشان از قیمت میانگین عقب افتاده است دارند خود را به آن قیمت می‌رسانند و مناطقی که افزایش قیمت بیشتری داشتند الان کاهش کاهشی شده‌اند.

برای خرید آپارتمان در اندیشه به املاک توقف مراجعه کنید.